In Amsterdam staat 1,3 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg. Toch bouwt de stad vrolijk verder. Hoe kan dat?

Het spookt in de hoofdstad. Op winderige plekken als Sloterdijk en Amstel Business Park staan tientallen etages te wachten op huurders die niet komen. Een oppervlak ter grote van ruim honderd keer de Amsterdam ArenA is vacant, een vijfde van het totale aanbod. Ambtenaren luidden deze zomer de noodklok: de helft van die 1,3 miljoen vierkante meter vindt nooit meer een nieuwe gebruiker.

Maar wat gebeurde er vorige week op de Amsterdamse Zuidas? Daar kondigde de Rotterdamse projectontwikkelaar OVG doodleuk aan binnenkort een nieuw onderkomen uit de grond te stampen voor accountantskantoor Deloitte: veertigduizend vierkante meter nieuwbouw, met de zegen van de gemeente. Duurzaam, dat wel. Maar bij oplevering blijft het oude pand van Deloitte in Amsterdam-West leeg achter, in een gebied waar meer huurders vertrekken dan er bij komen.

De aankondiging zorgde voor reuring....