De maakbaarheid van een wijk

‘Het is wel even slikken allemaal.’ In een fraai penthouse op de zeventiende verdieping van het appartementencomplex de New Kit vat Peter Visser samen wat de effecten zijn van de economische crisis op de bouwplannen in de Amsterdamse Kolenkitbuurt. Als gebiedsontwikkelaar van woningstichting Eigen Haard is Visser al acht jaar betrokken bij die grootscheepse operatie. De New Kit, opvallend omdat hij schuiner staat dan de toren van Pisa, is een paradepaardje van de vernieuwingsdrift, maar de verkoop loopt moeizaam. Een flink deel van de appartementen wordt inmiddels verhuurd, de spectaculaire penthouses – 212 m², fenomenaal uitzicht – staan vooralsnog leeg. ‘Ze kosten de helft van een vergelijkbare woning aan de IJ-oever,’ zegt Visser in de galmende, door de ochtendzon gegeselde ruimte. ‘En daar heb je veel minder uitzicht. Dan denk ik: dit is toch veel mooier?’

Dat kan wezen, maar de buurt die als een maquette aan onze voeten ligt, is de roemruchte...