Het is, zo verzuchtte een Tweede Kamerlid onlangs in de krant, inmiddels het meest verziekte dossier in Den Haag: wonen. En nergens anders wordt dat zo duidelijk als in de Eerste Kamer, waar de minister die erover gaat − Kajsa Ollongren − en de senatoren op ramkoers liggen. De Senaat heeft herhaaldelijk gepleit voor een zogeheten ‘huurstop’; een oproep om af te zien van de jaarlijkse huurstijging op 1 juli.

Particuliere huurders riepen al eerder om hetzelfde in een open brief. Alsjeblieft, verhuurders, pensioenfondsen, institutionele beleggers, stelden ze: zie dit jaar af van verhoging, want ‘de huren zijn inmiddels niet meer op te brengen’.

Maar minister Ollongren voelt weinig voor een generiek bevriezen van de huren: eerder al deed ze liever een ‘moreel appel’ aan de verhuurders dan direct een beleidsmaatregel af te kondigen. Het idee: wie in de problemen komt, kan met zijn verhuurder een oplossing verzinnen. Dat leidde tot een historisch unieke botsing met de...