Nu de geld-, kapitaal- en aandelenmarkten zich iets te lijken stabiliseren, en een afname van de economische groei onvermijdelijk is geworden – krimp komend jaar? Wie het weet, mag het zeggen! – kijkt menigeen met argusogen naar de Nederlandse huizenmarkt. Houdt ie het of houdt ie het niet?

Er zijn tekenen dat de huizenmarkt aan het afkoelen is. Het aantal verkochte huizen krimpt iets; volgens een recent bericht in de Volkskrant verlaagt meer dan het gebruikelijke aantal verkopers zijn vraagprijs; bij makelaarskantoren is het rustig. Het zou raar zijn als het anders was.
Maar de ultieme vraag op de huizenmarkt is natuurlijk: wat gebeurt er met de prijzen? En juist op dat punt is het zaak de goede getallen in de gaten te houden. Omdat de Nederlandse journalistiek hiermee nogal slordig is – men neemt het verkeerde getal en trekt vaak onjuiste conclusies – verwijs ik graag naar de juiste bron: de ‘prijsindex bestaande koopwoningen’ van het Centraal Bureau voor de...